Osiedle Habitat powstało na Zawadach – to pełen zieleni rejon w północno-wschodniej części Wilanowa. Tu, w pewnym oddaleniu od Pałacu Królewskiego, życie toczy się w spokojnym rytmie. W pejzażu dominują gospodarstwa ogrodnicze i łąki, wśród których wyrastają kameralne osiedla. Istniejąca infrastruktura drogowa daje możliwość sprawnego dotarcia do każdej dzielnicy Warszawy, a sieć zmodernizowanych ulic lokalnych i ścieżek rowerowych, gwarantuje swobodę poruszanie się nie tylko zmotoryzowanym. Dzięki powstającej na południe od Wilanowa obwodnicy, będzie jeszcze lepiej. Jej uruchomienie zrewolucjonizuje całą komunikację, umożliwiając m. in. szybszy dojazd do centrum, na lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz – przez nowy most – na drugą stronę Wisły.
Wilanów to dzielnica z tradycją, która ma wiele do zaproponowania mieszkańcom. Nieograniczone możliwości spacerów, ciekawy świat przyrody, liczne trasy rowerowe, a przede wszystkim barokowy pałac królewski, jeden z najpiękniejszych w Europie Środkowej. Wraz z otaczającym parkiem oraz zabudowaniami, zachował niezmienioną formę architektoniczną i razem z enklawą Morysin, uznany został za pomnik historii. Pałac w Wilanowie przyciąga turystów o każdej porze roku, jest też siedzibą muzeum i miejscem wielu wydarzeń kulturalnych.
Na terenie dzielnicy zlokalizowane są kluby sportowe, prestiżowe przedszkola, szkoły oraz ośrodki dydaktyczne, dzięki czemu rodzice mogą być spokojni o rozwój i poziom edukacji swoich dzieci. W okolicy nie brakuje punktów usługowych, handlowych, placówek oświatowych oraz medycznych, a bliskość Powsina zapewnia możliwości rekreacji dla całej rodziny.